收樓是裝修前的重要一環，本文提供專業驗樓清單，助您發現潛在問題。
1. 牆身檢查
- 空鼓測試：用小錘輕敲牆身，聽到空洞聲代表批盪層與牆身分離，日後可能剝落。
- 裂縫檢查：特別留意窗邊、門框及天花板，細小裂縫可能是結構問題。
- 平整度：用水平尺檢查牆身是否平直。
2. 地台檢查
- 檢查地台是否平整，有否凹凸不平。
- 用水平尺測試斜度，避免積水問題。
3. 窗戶檢查
- 檢查窗框有否鬆動、玻璃有否裂痕。
- 開關窗戶測試順暢度。
- 下雨天檢查有否滲水。
4. 水電檢查
- 漏水測試：在浴室地台倒水，觀察樓下天花有否滲水。
- 電位測試：用電器測試每個插座是否正常供電。
- 水壓測試：開啟所有水龍頭，測試水壓是否足夠。
5. 廚廁檢查
- 檢查去水是否暢順，有否倒灌。
- 檢查潔具安裝是否穩固。
- 檢查防水層是否完整。
驗樓建議
建議聘請專業驗樓師協助，費用約 HK$3,000-5,000，但能發現肉眼難以察覺的問題，避免日後更大的維修開支。