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簽裝修合約前的 5 大注意事項

2024-12-18
Yellow Bird 編輯部

裝修合約藏有魔鬼細節,本文教您如何保障自身權益。

1. 報價單要詳細

報價單必須列明:

  • 每個工序的單價(例如:泥水批盪每平方呎 $XX)
  • 材料品牌及型號(避免以次充好)
  • 工程範圍(哪些包含,哪些不包含)

⚠️ 警告:如果報價單只有一個總價,沒有細項,千萬不要簽!

2. 付款期數要合理

一般分 3-4 期付款

  • 首期(30%):簽約時
  • 二期(30%):清拆及泥水完成
  • 三期(30%):木工及油漆完成
  • 尾期(10%):驗收合格後

避免:首期超過 50%,或者要求一次過付清全款。

3. 工期要寫清楚

合約必須註明:

  • 開工日期
  • 完工日期
  • 延期罰款條款(例如:每延遲一天罰款 $XXX)

4. 保養期要註明

一般裝修公司提供 1 年保養期,期內如有問題可免費執漏。

5. 後加工程(VO)條款

如果裝修期間需要加項目,必須:

  • 先報價,雙方同意後才施工
  • 簽署 VO 單,列明加項內容及價格

建議:簽約前請律師或驗樓師審閱合約,避免日後糾紛。

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